Comprendre avant de signer
Huit guides sur ce que personne ne prend le temps de vous écrire : ce que votre sol impose, comment nous montons votre structure, quelles formalités vous concernent réellement, et de quoi votre devis est fait.
Vous décidez votre piscine sur plusieurs mois, et vous vous documentez très mal, parce que presque tout ce que vous trouvez appartient à des marques qui vendent une seule technique et vous expliquent pourquoi c’est la bonne. Le reste, ce sont des comparateurs qui vous affichent une fourchette de prix sans vous dire de quoi elle est faite.
Nous prenons le problème par l’autre bout. Nous partons de ce qui contraint réellement votre chantier : ce que votre sol supporte, ce qui peut entrer sur votre parcelle, ce que la loi vous impose, et ce que le document d’urbanisme de votre commune ajoute par-dessus. Vous n’y trouverez aucune fourchette de prix, parce qu’aucune source publique n’en publie et que les estimateurs se contredisent d’un facteur deux à trois sur les postes majeurs. Votre chiffrage, nous vous le remettons après être venus chez vous.
Sur la partie réglementaire, nous avons vérifié chaque affirmation en rouvrant le texte lui-même. Quand nous n’avons pas pu atteindre une source, nous ne publions pas le point et nous vous le disons : c’est le cas du taux de taxe applicable à une piscine neuve, du contenu du plan de sauvegarde du centre historique de Nantes, et des titres exacts des normes de sécurité. Vous méritez une réponse absente plutôt qu’une réponse plausible.
Deux mises en garde valent pour tout ce que vous lirez ici. Les règles d’urbanisme ne se transposent pas d’une commune à l’autre : cinq des communes que nous couvrons ne relèvent pas du document intercommunal nantais, et le centre historique de Nantes relève d’un document encore différent. Et chaque document d’urbanisme porte un numéro de version : une règle exacte rattachée à une version périmée est une règle fausse. Nous vérifions la vôtre avant de déposer votre dossier.
7 min
Votre projet commence presque toujours de la même façon. Un coin de jardin qui prend le soleil l’après-midi, une longueur imaginée, un été projeté. La question de la mairie arrive juste après, et elle se pose mal. La bonne question n’est pas « est-ce qu’il me faut un permis », mais : combien de mètres carrés fait votre bassin, et où se trouve exactement votre parcelle.
7 min
Un terrain de lotissement à Orvault, douze mètres de large, un bassin de sept mètres sur trois le long de la clôture. Le code national ne s’y oppose pas : vingt et un mètres carrés, une déclaration préalable suffit. Le règlement intercommunal, lui, dit non. C’est le genre d’écart que ce document crée souvent, dans les deux sens, et que nous vérifions pour vous avant de déposer votre dossier.
6 min
Autour de Nantes, beaucoup de terrains portent de l’argile. Ce n’est pas un obstacle au projet, c’est une donnée qui change le dessin de votre fouille, le choix du remblai et le ferraillage de votre structure. Voici ce que l’argile fait réellement à un ouvrage enterré, ce que la carte du retrait-gonflement dit et ne dit pas, et les décisions techniques qui y répondent.
6 min
Le choix du dispositif de sécurité se fait souvent en fin de chantier, quand votre bassin est plein et que le budget est tendu. C’est le pire moment, pour une raison très concrète : deux des quatre solutions se dessinent en même temps que votre structure, et l’une d’elles ne se rattrape ensuite qu’en cassant. La partie réglementaire, elle, tient en peu de lignes, à condition de citer les bons textes.
Ce que ces guides vous expliquent, nous le vérifions chez vous : l’accès de notre engin, votre dénivelé, la nature apparente de votre sol, la place de votre local technique. Décrivez votre parcelle, nous venons la voir.
8 min
Deux devis pour le même bassin de huit mètres sur quatre peuvent différer du simple au double sans qu’aucun des deux soit malhonnête. La raison n’est presque jamais dans la ligne « bassin ». Elle est dans le volume de terre à sortir, la nature de votre sol, et dans ce que chacun a inclus ou laissé de côté.
6 min
La discussion démarre presque toujours par l’esthétique. Sur votre terrain, la question se règle avant : qu’est-ce qui peut entrer sur votre parcelle, et qu’est-ce que votre sol supporte ? Voici ce que chaque solution demande au chantier, pourquoi le béton n’est pas étanche par lui-même, et ce que l’une et l’autre permettent de réparer plus tard.
7 min
Votre local technique décide de l’hydraulique de toute l’installation, et il se place avant le premier coup de pelle. Distance à votre bassin, altitude, volume disponible, évacuations : quatre points qui se règlent au plan et qu’on ne rattrape ensuite qu’en cassant. Le dernier, autour de Nantes, est écrit dans le règlement d’assainissement.
7 min
En Loire-Atlantique, l’hiver ressemble rarement à celui des manuels : doux, humide, venteux, avec des gels courts. Le calendrier d’hivernage d’un bassin nantais ne se copie donc pas sur un calendrier national, et surtout, il ne se déclenche pas à une date. Voici ce qui le commande vraiment, et ce que la métropole écrit au sujet de la vidange.
Le dessin coté de la coupe se lit sur écran large. Voici les huit postes, dans l’ordre où ils se construisent et où ils se paient.
Décrivez-nous votre terrain : la surface que vous visez, votre accès depuis la rue, votre dénivelé, ce que vous savez de votre sol. Nous vous rappelons avec de quoi vous répondre précisément, et votre devis est gratuit.
Chaque guide vous renvoie en fin de page vers ce que nous réalisons sur le sujet, et vers les communes couvertes . Vos règles d’urbanisme, elles, ne se transposent pas d’une commune à l’autre : cinq des communes que nous couvrons ne relèvent pas du document intercommunal nantais, et le centre historique de Nantes relève d’un document encore différent. Nommez-nous votre commune, nous vous disons laquelle vous concerne.
Qui écrit, qui creuse
Nous construisons, rénovons et sécurisons des piscines à Nantes et dans les communes autour, depuis 2007. Votre devis est gratuit et il détaille chaque poste.
Quand vous savez ce qu’est un lit de pose, une fosse de volet ou un coefficient d’emprise au sol, nous perdons moins de temps ensemble et votre devis se compare. C’est tout l’objet de ces pages : vous mettre à égalité avec nous avant de discuter de votre bassin.
Parce qu’aucune source institutionnelle ne publie de prix de piscine, et que les estimateurs se contredisent d’un facteur deux à trois sur les postes majeurs. Vous donner une fourchette totale avant d’avoir vu votre jardin serait une invention. Ces guides vous donnent donc ce qui fait varier chacun de vos postes, et nous vous chiffrons le reste après la visite.
Des textes eux-mêmes, que nous avons rouverts un par un : le code de l’urbanisme et le code de la construction et de l’habitation sur Légifrance, les fiches officielles de service-public, le règlement du plan local d’urbanisme intercommunal et celui de l’assainissement. Chaque guide vous donne ses références en fin de page, et ce que nous n’avons pas pu vérifier à la source, nous ne l’écrivons pas.